Как переоформить жилье: пошаговая инструкция

Переоформление жилой недвижимости требует соблюдения юридических процедур и подготовки необходимых документов. Рассмотрим основные способы изменения прав собственности на квартиру или дом.

Основные способы переоформления жилья

Необходимые документы

• Паспорта всех участников сделки
• Правоустанавливающие документы на жилье
• Выписка из ЕГРН
• Технический паспорт БТИ
• Согласие супруга (если имущество совместное)
• Квитанция об оплате госпошлины

Пошаговая процедура переоформления

1. Подготовительный этап

1. Проверка юридической чистоты жилья
2. Получение выписки из ЕГРН
3. Оценка стоимости имущества (для нотариуса)
4. Подготовка договора о передаче прав

2. Оформление сделки

3. Регистрация перехода прав

1. Подача заявления в Росреестр
2. Проверка документов (до 7 рабочих дней)
3. Получение выписки из ЕГРН о новом собственнике
4. Фактическая передача жилья (по акту приема-передачи)

Стоимость переоформления

• Госпошлина за регистрацию - 2 000 руб. для физических лиц
• Нотариальные услуги - от 0,5% до 1% стоимости жилья
• Оценка недвижимости - от 3 000 руб.
• Юридическое сопровождение - от 15 000 руб.

Особые случаи

Важная информация

После переоформления жилья новый собственник должен самостоятельно зарегистрировать переход права собственности в налоговой инспекции для корректного начисления имущественного налога.