Зачем нужен СНИЛС при покупке квартиры

Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) может потребоваться при совершении сделок с недвижимостью. Рассмотрим ситуации, когда этот документ необходим при покупке квартиры.

1. Основные случаи требования СНИЛС

Когда запрашивают страховой номер:

• Оформление налогового вычета при покупке жилья
• Получение субсидий или государственных программ
• Проверка благонадежности покупателя
• Оформление ипотечного кредита

2. Налоговый вычет за покупку жилья

Роль СНИЛС в возврате НДФЛ:

• Идентификация налогоплательщика в системе ПФР
• Связь с данными о налоговых отчислениях
• Проверка права на вычет
• Перечисление возвращенных средств

Таблица: Документы для налогового вычета

3. Участие в государственных программах

Когда требуется СНИЛС:

• Молодым семьям при получении субсидии
• Военнослужащим по ипотечной программе
• Участникам программ реновации
• При использовании материнского капитала

4. Оформление ипотеки

Почему банки запрашивают СНИЛС:

1. Проверка кредитной истории
2. Подтверждение официального трудоустройства
3. Анализ пенсионных отчислений
4. Проверка участия в социальных программах

5. Когда можно обойтись без СНИЛС

Исключительные ситуации:

• Покупка за наличные без вычета
• Если покупатель не является налоговым резидентом РФ
• При приобретении коммерческой недвижимости
• В некоторых случаях при оформлении договора

6. Как получить СНИЛС

Процедура оформления:

• Через работодателя (для трудоустроенных)
• В отделении Пенсионного фонда
• В МФЦ
• Через портал Госуслуги

СНИЛС при покупке квартиры требуется преимущественно для оформления налоговых вычетов и участия в государственных программах. Наличие этого документа упрощает процедуры, связанные с проверкой финансового состояния и подтверждением права на льготы.